住建部发言,来了
住房和城乡建设部部长倪虹在“部长通道”环节表达了对未来房地产的乐观心态 ，讲话内容可按现状 、路径 、方向划分如下：现状“456 ”数据描述：房地产相关贷款占银行信贷的40%、相关收入占地方综合财力的50% 、居民财富的60%在住房上 ，凸显房地产对中国经济影响重大 。
在2024年3月2日的《新闻联播》中，报道了多项国内外重要新闻 。其中 ，国内方面 ，住建部部长的发言成为焦点，他强调了坚持房住不炒的定位 ，并指出要充分赋予城市调控自主权 ，稳定房地产市场。此外，全国人大会议也收到了代表议案298件，反映了社会各界的关切与期待 。
图：住建部新闻发言人王胜军在发布会上介绍保交楼工作进展未来工作方向住建部强调 ，房地产一头连着民生 ，一头连着发展 。下一步将继续会同有关部门，扎实做好促进房地产市场平稳健康发展的各项工作 ，包括：持续落实“房住不炒 ”定位；完善住房市场和保障体系；强化监测预警和政策协同；推动保交楼专项工作取得实效 ，切实保障群众利益。
住房和城乡建设部新闻发言人 、住房改革与发展司司长王胜军9月14日指出，到了现在这个阶段 ，人民群众对住房的需求已经从“有没有”向“好不好 ”来转向 ，住房和城乡建设部将顺应群众的期待，加快完善多主体供给、多渠道保障 ，租购并举的住房制度 ，着力提高住房设计和建设水平，提高管理和服务质量 。
这十年 ，住房供应规模持续增加 ，商品住宅销售面积累计1334亿平方米，是上一个十年的2倍 。住房品质逐步提升，新建住房质量更高 、配套设施更全 、居住环境更加优美。与此同时 ，过去十年 ，我国住房公积金制度稳步发展，保障基本住房功能日益凸显。
现在房子值得买吗?
〖壹〗、在北京内卷严重的情况下 ，房子是否值得买需结合自身需求和房产特性综合判断 ， 如果是优质房产，依然值得购买 ，尤其是具备稀缺性的房产 ，如学区房、地段优越或管理良好的小区等 。
〖贰〗 、中国县城的房子是否值得购买不能一概而论，需结合自身需求和当地实际情况综合判断 。不建议购买的情况 投资价值有限：多数县城房产存在供应过剩问题 ，人口外流导致购房需求不足 ，房价上涨动力较弱。部分县城2026年可能面临3%-8%的费用回调，房产流动性差 ，变现困难 。
〖叁〗 、刚需群体可考虑购买 刚需是市场主力：炒房客在市场中占比极少 ，大部分购房者是刚需群体 。房子作为商品，其费用由供需关系决定，高涨的房价主要是庞大的刚需群体推动的。
〖肆〗、这种经济压力使购房者长期处于还贷状态 ，生活质量下降 ，幸福感降低 。
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